| 2024-02-13 |
「中古物件の売却をする際はいつ税金の精算すればいいの？」と支払い忘れを不安視する方は多いでしょう。滞納を防ぐためには、売主と買主のどちらが負担するべきか、税金の評価額はどれほどになるかを事前に... |
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| 2024-02-06 |
結露しやすい不動産を売却する方法とは？原因やデメリットをもと... 結露は、室内の温度と湿度の差が大きいときに起こる現象です。結露しやすい不動産は断熱性や通気性が低く、カビやダニの発生や壁紙の剥がれなどのトラブルを引き起こす可能性があります。そこで今回は、結露... |
| 2024-01-30 |
土地の売却にあたって注意したい条件のひとつに、隣地との高低差が挙げられます。これがあると、通常の土地にはないメリットが得られる一方、特殊な制限も生じやすいため、売却前に物件の詳細を一度確認した... |
| 2024-01-23 |
不動産売却では希望価格にこだわるべき？価格の決め方もご紹介！... 不動産を売却する際に、売り出し価格はどのように決めるべきでしょうか。売り出し価格は、不動産の価値や市場の動向に基づいて設定する必要がありますが、それだけでは不十分です。そこで今回は、不動産の売... |
| 2024-01-16 |
水路に面した土地は、水害のリスクが高いなどさまざまなデメリットがあります。そのため、買い手が見つかりにくい問題があり、売却できるのか不安に思う方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、水路に面し... |
| 2024-01-09 |
家や土地などの不動産を、第三者ではなく家族や親戚の間で売買することを親族間売買と言います。親族間売買は通常の不動産売買とは違いがあり、注意しなければならない点も多いです。今回は、家族や親戚間で... |
| 2023-12-26 |
不要な空き家は所有しているだけで固定資産税や維持管理費用がかかります。負担を軽減するためには売却や寄付によって早めに手放す方法が有効ですが、物件によっては新たな活用方法が見つかる場合もあります... |
| 2023-12-19 |
【12月3週目 編集中】中古住宅を処分するにはどうすれば良い... 引っ越し後の旧宅や相続した不動産など、活用しない中古住宅を所有している方もいるでしょう。使わない中古住宅を所有し続けるとさまざまなリスクが発生するため、速やかな処分がおすすめです。今回は、中古... |
| 2023-12-12 |
外国人の方のなかには、日本の不動産を売却できるのだろうかと疑問に思う方もいらっしゃると思います。外国人の方が日本の不動産を売却するのであれば、あらかじめ必要書類や税金の納め方について確認してお... |
| 2023-12-05 |
土地の売却を考えている方のなかには、筆界未確定の土地を所有している方もいらっしゃるかもしれません。筆界未確定の土地を売却するにあたっては、通常の土地売却とは異なるノウハウやコツが必要です。今回... |
| 2023-11-28 |
マンション売却時のエアコンはどう扱う？撤去するケースと注意点... マンションを売却するとき、自分で費用を負担して設置したエアコンの取り扱いについて悩むこともあるでしょう。移設するにも撤去するにも費用が必要になるため、状況に応じた適切な判断が必要です。そこで今... |
| 2023-11-21 |
相続しても固定資産税のかからない土地とは？相続税や活用方法も... 相続が発生すると、手続きの手間が負担になるだけでなく、税金が重い負担になることがあります。しかし、相続時に固定資産税がかからない土地もあるため、将来的に相続する見込みがある場合にはチェックする... |
| 2023-11-14 |
不動産を相続した場合、その不動産の価値に応じた相続税を支払う必要があります。相続税評価額は、そのような場合に役立つ数字ですが、果たしてどのような役割があるのでしょうか。今回は、不動産の相続税評... |
| 2023-11-07 |
不動産の売却にあたっては、査定によっておおまかな売却価格を把握する必要があります。一括査定は広く利用されている査定方法のひとつですが、特有の懸念点もあるため注意が必要です。今回は、不動産の一括... |
| 2023-10-31 |
離婚時にマンションの残債はどうする？マンションの売却方法も解... 不動産売却を希望する方の状況はさまざまで、夫婦の自宅だったマンションを離婚にともなって売却するケースも少なくありません。このとき、マンションに残っているローンは、離婚にあたって財産分与の対象と... |
| 2023-10-24 |
土地の相続税を支払うために融資を受けるメリットは？デメリット... 土地を相続した際に発生する相続税は、基本的に現金で納付する必要があります。しかし、相続税は高額になりやすく、納税できる現金が手元になくて困っている方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、土... |
| 2023-10-17 |
相続した土地を手放したいと悩んでいる方におすすめの制度として、相続土地国庫帰属制度があります。ただしどんな土地でも申請できるわけではなく、対象者や要件などルールが定められている点に注意が必要... |
| 2023-10-10 |
相続税とは、一定の条件を満たした財産を相続する際に支払いが必要になる税金です。 その金額は相続する財産の資産価値によって変わってきますが、なかには支払いが困難になってしまうケースもあるでし... |
| 2023-09-26 |
底地とはどんな土地？売却方法やメリット・デメリットをご紹介！... 所有している土地が底地だと、売却時にメリットだけでなくデメリットが発生する場合があります。 なるべく損をせずに底地を売却するためには、どのような方法をとれば良いのでしょうか。 今回は、そ... |
| 2023-09-19 |
離婚時に任意売却するメリットは？離婚前の売却がおすすめの理由... 離婚する場合、不動産も財産分与の対象となる場合があり、急いで売却せざるを得なくなるケースも見られます。 この際の売却方法として有効なのが「任意売却」ですが、任意売却のメリットが気になる方も... |
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最終更新：2026年07月31日
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