| 2023-09-12 |
服役中でも不動産の任意売却は可能？手続きにおける注意点を解説... 不動産所有者が服役中の場合、不動産を手放せるのか不安になるかもしれません。 とくに、住宅ローンの支払いが困難な場合は、任意売却について考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そ... |
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| 2023-09-05 |
任意売却の競売開始決定通知後とは何か詳しく知らない方も多いでしょう。 他にも、任意売却の競売開始決定通知後の期限猶予はどれくらいなのか気になる方も多いと思います。 そこで本記事では、任意... |
| 2023-08-29 |
不動産の相続にあたっては相続登記をおこなう必要がありますが、手続きには諸費用がかかります。 できるだけ負担を減らすために、登記費用を経費に計上したいと考えている方も多いのではないでしょうか... |
| 2023-08-22 |
土地の評価額とは？5種類の評価方法それぞれの特徴と調べ方も解... 敷地の売却を検討しているときに重視するのが売却額ですが、自分の希望額だけを考慮して額を決めてもうまく売れるとは限りません。 大切なのはその不動産がどんな評価をされているのか、基準となる金額... |
| 2023-08-15 |
不動産を売却するベストなタイミングとは？3つの視点からご紹介... 不動産を売却する際は、できる限りの高値で売りたいと思う方も多いでしょう。 しかし、売却するベストなタイミングが掴めない方も多いかもしれません。 自分が納得できる価格で売るにはどうしたら良... |
| 2023-08-08 |
相続放棄は自分で手続きできる？知っておきたい流れや必要書類と... これから不動産を相続する予定があり、どのように対処すべきか、お困りの方もいらっしゃるでしょう。 相続する財産は「相続放棄」でその権利を手放すことができ、自分ひとりでも手続きが可能です。 ... |
| 2023-07-25 |
建売住宅と注文住宅はどう違う？売却しやすい理由や売却時の流れ... 住宅の売却を検討している方にとって、どんな物件が売却しやすいかは重要なポイントです。 建売住宅と注文住宅ではどう違いがあるのか知りたい方も多いと思います。 今回は、建売住宅と注文住宅はど... |
| 2023-07-18 |
売却しにくい注文住宅の特徴とは？建売住宅との違いやポイントを... 希望の間取りや内装に仕上げられる注文住宅の需要は高く、憧れている方も多いのではないでしょうか。 しかし、条件によっては売却してもなかなか買い手が付かないケースもあるので注意が必要です。 ... |
| 2023-07-11 |
不動産の価値を知るためには、エリアや間取りなどの条件だけではなく道路も重要なポイントです。 接道している道路の状態に問題がある場合、建物の建て替えが難しくなるケースもあるので注意が必要です... |
| 2023-06-20 |
任意売却における委任状とは？利用時の注意点についてもご紹介！... 任意売却をする際は、委任状が必要になるケースがあります。 しかし、そもそも委任状とはどのような書類か分からない方もいるでしょう。 なかには、委任状を業者に渡すことが不安な方もいるかもしれ... |
| 2023-06-06 |
不動産売却をするためにリフォームで見た目を良くする重要性につ... 不動産の売却を検討する際、リフォームをするか、しないかで悩まれる方も多いのではないでしょうか。 リフォームをすることで見た目は良くなりますが、売却時に必ずしもメリットになるとはいいきれませ... |
| 2023-05-30 |
売れない土地を相続して持ち続けるとどうなる？その対処法につい... 相続した土地の需要が低く、土地を売りたくてもなかなか売れないケースがあります。 売れない土地を相続した場合、どのような対策を取ると良いのでしょうか。 この記事では、相続した土地が売れない... |
| 2023-05-23 |
駅遠の中古マンションの売却はなぜ難しい？売れる特徴などもご紹... 中古マンションの売却を左右する要因はさまざまであり、駅からの距離もそのひとつです。 駅遠の物件は駅近に比べるとどうしても売却しづらくなりますが、売り方次第でもあるといえます。 今回は、駅... |
| 2023-05-16 |
任意後見と法定後見の違いは？始め方や後見人の権限の違いを解説... 成年後見制度とは、認知症などによって判断力が低下した方の財産を守るための制度です。 成年後見制度には任意後見と法定後見の主に2種類がありますが、それぞれ特徴が異なることをご存じでしょうか。... |
| 2023-05-09 |
建物や土地は基本的に複数人で分けにくいため、不動産が遺産になるとトラブルが起きることも多いです。 トラブルをうまく避けるためにも、いくつかある相続方法を一度確認しておくのがおすすめです。 ... |
| 2023-05-02 |
事故物件はリフォームで資産価値を上げられる？かかる費用や注意... 所有している不動産が事故物件になってしまうと、どうしたら良いのかわからずに頭を抱えてしまう方も多いものです。 リフォームやリノベーションを検討する方もいますが、告知義務は残ります。 この... |
| 2023-04-25 |
相続税の取得費加算の特例とは？適用できないケースや併用できる... 相続で取得した不動産の売却で譲渡所得（利益）が発生すると、譲渡所得税がかかります。 すでに相続税を支払っているケースでは税金の負担が重くなりますが、取得費加算の特例が適用されると譲渡所得金... |
| 2023-04-18 |
葬儀場が近くにある！不動産売却時の価格への影響やデメリットに... 不動産売却を希望する場合でも、所有している不動産がある区域や周辺にある施設によっては、思いどおりに売却が進まないケースがあります。 とくに、周辺に人から敬遠されやすい施設があるエリアに土地... |
| 2023-04-11 |
風呂なし物件のメリットとデメリットとは？！魅力を高めた売却方... 風呂なし物件を売却したいと思っても、売れないと聞いて、お困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、風呂なし物件を売る前に知っておきたい、メリットとデメリットについてご紹介... |
| 2023-03-28 |
相続財産を換価分割するメリットは？デメリットや発生する税金も... 相続が発生した際は被相続人の相続財産を相続人間で分割する必要がありますが、現金や預貯金とは異なり、不動産は物理的に分割できません。 そこでよくおこなわれるのが「換価分割」ですが、詳しい内容... |
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最終更新：2026年07月31日
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