| 2023-03-21 |
液状化した土地や液状化リスクがある土地の売却時に知っておきた... 近年、日本国内で地震が頻発しており各地でさまざまな影響を受けています。 なかには所有する敷地が地震による被害を被ってしまい、どのように売ればいいのか悩んでいる方もいることでしょう。 こち... |
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| 2023-03-14 |
離婚後も家に住み続ける！メリット・デメリットと手続きの方法を... 夫婦が別れるときには財産を分ける必要がありますが、お金と異なり、家などの不動産のように分けられない物はどうしたら良いのか疑問や不安に思う方もいることでしょう。 家を財産として分ける方法や夫... |
| 2023-03-07 |
お墓に近いと不動産売却の価格は影響を受ける？売却時の注意点を... 不動産売却を検討している方のなかには「お墓が近くにあるから売却できるか心配だ」と感じている方がいるかもしれません。 お墓は一般的にイメージの悪い施設ですが、住みやすさや安全性の面でメリット... |
| 2023-02-28 |
遺留分とは？不動産評価額の決め方や決まらない場合の対処法をご... 相続において遺留分という言葉を聞いたことがある方も多いでしょう。 法定相続人であれば最低限の遺留分を相続できるとされていますが、遺産が不動産の場合はどうなるのでしょうか。 この記事では不... |
| 2023-02-14 |
不動産売却が長引くときの対処法は？売却前に知っておきたい原因... 不動産売却を検討し始めると、契約締結まで長引くのではと心配している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却にかかる期間と長引く主な原因について解説します。 対処法... |
| 2023-02-07 |
相続した不動産が空き家になったときの管理方法やデメリットとは... 相続した家や不動産が空き家になり、管理方法を悩んでそのまま放置してしまう方もいるかもしれません。 しかし、空き家を放置してしまうとさまざまなリスクが発生します。 この記事では、空き家の管... |
| 2023-01-24 |
地震で倒壊しやすい家の特徴とは？倒壊後の対応と売却の方法をご... 日本は地震大国なので、いつどこで大きな地震が起こるかわかりません。 また、地震で家が倒壊した場合にどう対応すれば生活を立て直せるのかと不安を感じる方もいるでしょう。 そこで今回は、地震で... |
| 2023-01-10 |
傾いた家を所有している方であれば、売却方法や価格について気になるかもしれません。 買主に傾いている事実を伝えずに売却するとトラブルに発展する可能性があります。 この記事では、傾き具合の許... |
| 2022-12-27 |
事故物件の売却における告知義務違反とは？リスクや売却のポイン... 事故物件には物理的瑕疵と心理的瑕疵の2種類があり、どちらであっても買主への告知義務があります。 殺人や自殺など、その部屋に住むことが不快・不安などの気持ちになる心理的瑕疵のある物件が、とく... |
| 2022-12-20 |
病死が起きた物件は事故物件として扱われる？告知義務についても... 病死が起きた不動産の売却を検討している方のなかには、「事故物件になるの？」と疑問を持っている方が少なくありません。 基本的に病死が起きた物件は事故物件に該当しませんが、状況によっては病死で... |
| 2022-12-13 |
火事のあった家は売却価格が下がる？告知義務や売却のコツをご紹... 所有している不動産が過去に火事のあった家であり、その家を売却したいと考えている方もいるでしょう。 ただ、火事のあった家が売れるのかどうかと不安を感じている方も多いようです。 そこで今回は... |
| 2022-12-06 |
転勤が決まったらマイホームはどうする？3つの選択肢と注意点を... 定住のつもりでマイホームを購入したのに、遠方への転勤が決まりお困りの方もいるでしょう。 転勤時の予定やライフスタイルによって、マイホームをどうするかの選択肢は3つ存在します。 今回は、遠... |
| 2022-11-29 |
不動産売却で発生するトラブル事例とは？契約不適合責任など3選... 不動産売却は売主と買主の合意の下でおこなわれる取引であり、その手続きに不備があると両者の間でトラブルが発生する場合があります。 大きなお金が動く取引なので、トラブルの種類によっては甚大な損... |
| 2022-11-22 |
相続を考えている方や実際に相続が控えている方からは、相続時精算課税制度が使われる場合もあります。 しかしどのような制度なのか、使用したほうが節税につながるのか、わからないことも多いのではな... |
| 2022-11-15 |
在宅看取りは事故物件となる？告知義務と売却への影響について解... 自宅で最期を迎えたいというご家族の希望で、在宅看取りをされた方もいらっしゃるでしょう。 そのあとは住む予定がなく、売却時に事故物件として扱うべきか迷われることもあると思います。 今回は、... |
| 2022-11-08 |
袋小路にある家を売却したい方必見！売却に役立つポイントをご紹... 家の売却には立地が影響し、特殊な場所に位置する物件は通常よりも買主の確保に苦労する可能性があります。 袋小路は家の売却にあたって注意したい立地のひとつなので、物件をうまく売り出すためのポイ... |
| 2022-11-01 |
精神科病院に近い不動産は売却できる？売却の注意点と方法とは？... 精神科病院に近い不動産を売却する場合、トラブルを懸念する買主もいるでしょう。 そこで今回は、精神科病院に近い不動産でも売却ができること、売れにくい理由、売却方法と注意点をご紹介します。 ... |
| 2022-10-25 |
所有者が行方不明でも不動産売却は可能？失踪宣告についても解説... 一般的に、不動産売却は不動産の所有者本人が手続きを進めるものです。 所有者が行方不明の場合はどうなるのか、他の利害関係者でも売却は可能なのか、確認しておきたい方もいらっしゃるのではないでし... |
| 2022-10-18 |
事故物件を解体するメリット・デメリットとは？費用とセットでご... 事故物件をお持ちの方は、どのように売却しようか悩んでいるかもしれません。 事故物件は資産価値が低く有効活用することが難しいです。 とはいえ、土地そのものに問題があるわけではないので解体す... |
| 2022-10-11 |
不動産売却時に贈与税がかかるケースや軽減する方法についてご紹... これから不動産売却をしようと考えているなら、贈与税がかかるケースについて知識を深めておきましょう。 贈与税とはなにか、また贈与税を軽減する方法についてもご紹介していくので参考にしてみてくだ... |
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最終更新：2026年07月31日
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