| 2022-10-25 |
所有者が行方不明でも不動産売却は可能？失踪宣告についても解説... 一般的に、不動産売却は不動産の所有者本人が手続きを進めるものです。 所有者が行方不明の場合はどうなるのか、他の利害関係者でも売却は可能なのか、確認しておきたい方もいらっしゃるのではないでし... |
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| 2022-10-18 |
事故物件を解体するメリット・デメリットとは？費用とセットでご... 事故物件をお持ちの方は、どのように売却しようか悩んでいるかもしれません。 事故物件は資産価値が低く有効活用することが難しいです。 とはいえ、土地そのものに問題があるわけではないので解体す... |
| 2022-10-11 |
不動産売却時に贈与税がかかるケースや軽減する方法についてご紹... これから不動産売却をしようと考えているなら、贈与税がかかるケースについて知識を深めておきましょう。 贈与税とはなにか、また贈与税を軽減する方法についてもご紹介していくので参考にしてみてくだ... |
| 2022-09-27 |
川沿いの家をスムーズに売却する方法とは？浸水被害の影響も解説... 川沿いの家は景観や日当たりの良さが特徴ですが、デメリットも多いので売却しづらいといわれています。 川沿いの家を売却するにあたって「価格が安くなるのではないか」「売れ残ってしまうのではないか... |
| 2022-09-20 |
子どもの独立や親の死亡などにより、生まれ育った家が空き家になるケースが増加しています。 その対策のひとつとして「実家じまい」が挙げられますが、それらはどのような方法でおこなわれるのでしょう... |
| 2022-09-13 |
建物の査定方法である原価法とは？高く売れるタイミングがいつな... 不動産を売却するにあたって、建物の価格を査定する方法に「原価法」とよばれるものがあります。 原価法とはどのような査定方法なのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は... |
| 2022-09-06 |
過去に事件や事故などがあり、居住するのに嫌な気持ちになる方もいる事故物件ですが、売買価格が安いことから購入する方もいます。 そこで今回、古家付きの事故物件を購入するメリットとはなにか、デメ... |
| 2022-08-30 |
事故物件は建て替えるべき？建て替えによる資産価値の変化やメリ... 事故物件はなかなか買い手が付かず、相場よりも安値でしか売れないのが一般的です。 少しでも買い手の抵抗を減らして不動産の価値を回復させるためには、建て替えを視野に入れてみてはいかがでしょうか... |
| 2022-08-23 |
不動産売却時の心理的瑕疵とは？価値に与える影響や告知義務をご... 人が亡くなった不動産を売却する場合など、心理的瑕疵となるのか疑問を持たれる方もいることでしょう。 今回は、不動産売却における心理的瑕疵とはなにか、不動産の価値に与える影響や告知義務について... |
| 2022-08-16 |
不動産売却におけるバーチャルステージングとは？メリットややり... この記事では、これから不動産売却をしようと検討している方向けに、バーチャルステージングについてご紹介します。 まずはバーチャルステージングとはなにかを理解し、そのうえでメリットや具体的なや... |
| 2022-08-09 |
不動産を売却する方法として「不動産オークション」があります。 耳にしたことはあっても、具体的にどのようなものなのか、仲介や買取とどう違うのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 ... |
| 2022-07-26 |
不動産売却にあたっては、まず査定をおこなうのが一般的であり、その際には不動産査定書の存在が欠かせません。 しかし、この不動産査定書が実際のところどのようなものか、わからない方も多いのではな... |
| 2022-07-19 |
不動産売却時に活用されるレインズとは？利用の流れなどもご紹介... 不動産を売却する際、レインズの利用の有無によって売れ行きが変わる可能性があります。 これから自宅を売却する際にもレインズの利用は重要なポイントであるため、詳細を事前にしっかり確認しておくと... |
| 2022-07-12 |
空き家は持っているだけで固定資産税などの負担があるうえに、どんどん劣化が進み資産価値が下がってしまいます。 しかし、売却を検討しているけれど古家が残っている場合、どうするのが最善なのかわか... |
| 2022-07-05 |
事故物件を相続した場合の相続税や将来的なデメリットについて解... 事故物件を相続した際に、どうやって扱うべきなのか悩んでしまう方は少なくありません。 事故物件は市場価値が低い傾向にあるため、どうすればよいのか分からないというケースも多いでしょう。 そこ... |
| 2022-06-28 |
新築物件を手放すときすぐに売却したほうが良い理由と注意点をご... せっかく買ったマイホームですが、何らかの理由ですぐに手放さなければならないこともあります。 そんなとき、少しでも高く、できれば購入したときよりも高く売却したいものです。 その場合は、でき... |
| 2022-06-21 |
築浅一戸建てを購入したものの、ライフスタイルの変化などにより売却しようか悩んでいませんか？ 一戸建て住宅の場合、築年数が経つごとに相場は下降していきます。 本記事では、築浅一戸建ての売却... |
| 2022-06-14 |
「不動産売却したいけど、誰に相談すれば良いかわからない…」こんな不安を持っているか方は少なくありません。 初めてのことだと勝手がわからないから信頼できる方に相談したいですよね。 そこで、... |
| 2022-06-07 |
ご家族が亡くなられると、その方の財産は相続財産となります。 遺産相続が生じた場合は、法律が定める範囲の人たちで遺産を分け合うことになり、遺産分割協議が必要になります。 そこで今回は、遺産... |
| 2022-05-31 |
周りに気付かれずに不動産売却をするためにおすすめの媒介契約な... 不動産売却をする際に、できれば周りに気付かれることなく売却したいと考える方も少なくありません。 今回はそんな方のために、気付かれずに不動産を売却するためにおすすめしたい媒介契約や、どんな売... |
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最終更新：2026年09月15日
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