| 2025-11-11 |
不動産相続で活用できる配偶者居住権について！利用時の注意点も... 相続後も配偶者が安心して暮らし続けるためには、生活の基盤となる住まいの権利を確保することが大切です。そのなかでも、民法改正によって創設された配偶者居住権は、所有権を持たずに自宅へ住み続けられる制度とし... |
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| 2025-10-07 |
不動産売却で税金はいつ払う？契約から確定申告までのタイミング... 不動産を売却する際には、印紙税や抵当権抹消にかかる登録免許税、司法書士への報酬など、思いがけない費用が必要になる点に注意が必要です。また、売却益が出た場合は翌年に確定申告をおこない、所有期間に応じて税... |
| 2025-09-30 |
家の査定で見られるポイントは？査定金額の算出方法や準備のコツ... マイホームの売却を検討されている方で、どのようにして査定額が決まるのか気になる方はいらっしゃるのではないでしょうか。査定の仕組みや効果的な準備を知ることで、売却をスムーズに進められます。本記事では、マ... |
| 2025-04-08 |
空き家問題とは？空き家が増え続ける原因や空き家問題への対策を... 近年、誰も住む方がいなくなった空き家の数の増加が全国的に問題となっています。しかしそもそも空き家問題とはどういった現象なのか、原因は何かなどがわからない方もいるでしょう。そこで今回は、空き家問... |
| 2025-04-01 |
空き家 売却 タイミングの重要性について！築年数や金利相場も... 空き家を売るタイミングは、築年数や住宅ローン金利の観点からみても早めがおすすめです。売却の意思があるにも関わらず、なんとなく行動に移せていないのであれば、今すぐにでも行動を起こしたほうが良いで... |
| 2025-03-25 |
土地の売却で消費税はかかる？課税されるもの・非課税のものを解... 消費税はお店で商品を購入するときだけでなく、さまざまなサービスを受けるときにもかかります。土地の売却時にも、さまざまな会社・専門家に依頼してサービスを受けることになるでしょう。今回は土地の売却... |
| 2025-03-18 |
土地の売却成功に向けて必要な準備は？高く売るコツと注意点も簡... せっかく土地を売却するなら、できる限り高い価格で売りたいと思う方は多いでしょう。土地売却を成功させるには、準備したほうが良いことや注意しておくと良いことの理解が重要です。この記事では、土地の売... |
| 2025-02-18 |
借地権付き建物を相続するときの注意点は？税金や売却のポイント... 借地権付き建物を相続する際には、いくつかの注意点があります。そもそも借地権付き建物は相続の対象になるのか、相続をした場合は建物の売却ができるのか、事前に知っておいて困らないポイントを解説します... |
| 2025-02-11 |
不動産売却における物件資料とは？パンフレットなど種類や必要な... 不動産を売却するにあたり、個人情報を確認する書類にくわえて物件資料を用意する必要があります。しかし物件資料とは何か、なぜ物件に関する資料が必要なのか、いろいろとわかりにくいこともあるでしょう。... |
| 2025-02-04 |
居住中の不動産は、現在住んでいる方の生活感が出やすく内見では不利になることもあります。しかし、コツを押さえれば居住中の不動産でも高く売ることは可能です。今回は、片付けや換気、照明の準備など、居... |
| 2024-11-19 |
農地の売却は難しい？売れる可能性を高める方法や税金について解... 農地の売却を考えているときは、スムーズに買主を見つけるためにはどうすれば良いか、どんな税金がかかるのかが気になるところです。農地の売却が難しいと言われる3つの理由を踏まえて、買主が見つかりやす... |
| 2024-11-05 |
相続により土地を譲り受けた場合、その土地がどのくらいの評価額になるかによって、相続するか放棄するか判断が分かれるでしょう。計算方法はそれほど難易度の高いものではなく、計算方法、評価方法を理解し... |
| 2024-10-29 |
借地権割合とは？相続税評価額の計算や割合の調べ方とともにご紹... 親が住む家の土地が借地で、その家を相続する可能性もあります。その場合、家が建つ借地も相続税の課税対象です。相続税評価額は、どのように計算するのでしょうか。この借地権割合とはなんなのかも踏まえて... |
| 2024-10-08 |
不動産の擁壁とは？あると売りにくい理由や素早く売却する方法を... 悪条件が含まれる不動産はスムーズな売却が難しく、「擁壁」がある不動産も売却が困難と言われています。所有する不動産に擁壁があると指摘された方のなかには、擁壁とはなにか、擁壁があるとなぜ売却しにく... |
| 2024-10-01 |
近隣トラブルがある不動産の売却は告知義務がある？リスクや売る... 売却する予定のある不動産のなかに、近隣トラブルのある物件が含まれていて、告知すべきかどうか悩む方は少なくありません。近隣トラブルがある不動産を売る際、告知義務があるのかどうかを知らないと判断が... |
| 2024-09-10 |
不動産売却における抵当権とは？ローン残債がある場合の売却方法... 不動産を購入する際には、多くの方が住宅ローンを組みます。しかし、何らかの理由で家を手放さなければならないとき、住宅ローンを返済している途中でも不動産売却は可能でしょうか。そこで今回は、不動産売... |
| 2024-07-30 |
誰も住んでいない家で傷みが進むわけとは？有効な対策なども解説... 空き家を所有しているときは、そこに誰も住んでいなくとも、建物の状態には気を配っておくことが大事です。実は、誰も住んでいない家でも傷みは進むものであり、放置を続けるとさまざまなリスクが生じます。... |
| 2024-07-09 |
将来的に不動産などを相続する予定のある方にとって、相続税など税金の負担は悩みの種になりやすいポイントです。しかし、資産の組み換えを利用すれば、有効な相続対策につながるかもしれません。そこで今回... |
| 2024-07-02 |
相続前に知っておきたい相続税の二割加算に関する基礎知識を解説... 親や兄弟が亡くなり、相続人としてその財産を相続した際に発生する相続税は、計算に複雑な仕組みが用いられており、金額も大きくなりがちな税金です。相続税に関するトラブルを避けるためには、関連するさま... |
| 2024-06-25 |
土地を売却する際にかかる税金とは？税金がかからない売り方も解... 土地の売買は大きなお金が動く取引であり、それにともなって生じる税金の金額も大きくなります。そのため、土地売却で発生する税金の種類や金額を把握していないと、大きなトラブルが発生したり、資金計画が... |
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最終更新：2025年12月09日
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