「不動産売却したいけど、誰に相談すれば良いかわからない…」こんな不安を持っているか方は少なくありません。
初めてのことだと勝手がわからないから信頼できる方に相談したいですよね。
そこで、不動産売却はどこに相談すれば良いのか、どんな流れで費用はいくらなのかをご説明します。
不動産売却の相談先はどこ？
相談相手は内容によって異なります。
●不動産売却全般に関しては不動産会社
●税金については税理士や税務署
●確定申告については税理士や市役所や公民館で開催される無料相談会
●相続については弁護士
いろいろな方に相談しないといけないので、結局どこに相談すれば良いかわかりませんよね？
そこで、まずは不動産会社に相談しましょう。
彼らは不動産売却のエキスパートなので、「これこれの問題はどこに相談すれば良いですよ」と具体的にアドバイスをしてくれます。
不動産売却の流れ
相談するうえで、不動産売却の流れを知っておくのは大事です。
●ステップ1：不動産会社を選ぶ
●ステップ2：相場を見て価格を決めて売りに出す
●ステップ3：買主が見つかったら交渉する
●ステップ4：交渉に合意したら売買契約を結ぶ
●ステップ5：物件を引き渡す
基本的には不動産会社に任せる形になります。
なので、信頼できる不動産会社を探しましょう。
地域に精通していて、実績が豊富で、親身になって相談に乗ってくれ、対応が早い会社を選ぶと良いでしょう。
不動産会社の相談費用
相談費用は事務所によってまちまちですが、弁護士なら1時間1万円、税理士などは1時間5千円が相場です。
これは相談した場合の費用なので、依頼をするとさらに費用がかかります。
また、自治体や各職業団体が無料相談を実施していますので、本格的に相談する前に利用してみるのも良いでしょう。
不動産会社へ不動産売却について相談する場合、無料で受けられる場合が多くあります。
査定も無料でおこなってもらえます。
まずは不動産会社や無料相談で相談し、それから本格的な相談を弁護士や税理士にするという流れが良いでしょう。
まとめ
不動産売却は多方面に渡るため、内容によって相談する相手が異なります。
初めてのことでどこに相談して良いかわからない場合、まずは不動産会社に相談し具体的なアドバイスをもらいましょう。
また、自治体や各職業団体は無料相談を開催しているので、利用しましょう。
不動産売却では不動産会社が重要になるので、信頼できて実績があって親身な業者を選ぶのがポイントです。
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