全記事一覧
- 老後に家が広すぎると感じたらどうする？住み替えの選択肢も解説
- 老後の住まいを考える際、現在の家の広さが将来の負担になる可能性を考慮することが重要です。年齢を重ねる...
2026-01-13
- 相続でも不動産取得税はかかる？課税対象や軽減策についても解説
- 不動産を相続する予定がある場合、不動産取得税の有無が気がかりな方も多いのではないでしょうか。相続の方...
2025-12-09
- 不動産相続で活用できる配偶者居住権について！利用時の注意点も解説
- 相続後も配偶者が安心して暮らし続けるためには、生活の基盤となる住まいの権利を確保することが大切です。...
2025-11-11
- 不動産売却で税金はいつ払う？契約から確定申告までのタイミングも解説
- 不動産を売却する際には、印紙税や抵当権抹消にかかる登録免許税、司法書士への報酬など、思いがけない費用...
2025-10-07
- 家の査定で見られるポイントは？査定金額の算出方法や準備のコツも解説
- マイホームの売却を検討されている方で、どのようにして査定額が決まるのか気になる方はいらっしゃるのでは...
2025-09-30
- 空き家問題とは？空き家が増え続ける原因や空き家問題への対策を解説
- 近年、誰も住む方がいなくなった空き家の数の増加が全国的に問題となっています。しかしそもそも空き家...
2025-04-08
- 空き家 売却 タイミングの重要性について！築年数や金利相場も解説
- 空き家を売るタイミングは、築年数や住宅ローン金利の観点からみても早めがおすすめです。売却の意思が...
2025-04-01
- 土地の売却で消費税はかかる？課税されるもの・非課税のものを解説
- 消費税はお店で商品を購入するときだけでなく、さまざまなサービスを受けるときにもかかります。土地の...
2025-03-25
- 土地の売却成功に向けて必要な準備は？高く売るコツと注意点も簡単に解説
- せっかく土地を売却するなら、できる限り高い価格で売りたいと思う方は多いでしょう。土地売却を成功さ...
2025-03-18
- 借地権付き建物を相続するときの注意点は？税金や売却のポイントを解説
- 借地権付き建物を相続する際には、いくつかの注意点があります。そもそも借地権付き建物は相続の対象に...
2025-02-18
- 不動産売却における物件資料とは？パンフレットなど種類や必要な根拠も解説
- 不動産を売却するにあたり、個人情報を確認する書類にくわえて物件資料を用意する必要があります。しか...
2025-02-11
- 居住中の家を高く売るコツは？3つのポイントをご紹介
- 居住中の不動産は、現在住んでいる方の生活感が出やすく内見では不利になることもあります。しかし、コ...
2025-02-04
- 農地の売却は難しい？売れる可能性を高める方法や税金について解説
- 農地の売却を考えているときは、スムーズに買主を見つけるためにはどうすれば良いか、どんな税金がかか...
2024-11-19
- 実勢価格の調べ方！実勢価格を調べる場合の注意点もご紹介
- 実際に不動産の売却を依頼する前に、いくらで売却できそうか自分で調べておきたいと思う方は多いでしょ...
2024-11-12
- 相続時に注意すべき路線価とは？調べ方と計算方法を解説
- 相続により土地を譲り受けた場合、その土地がどのくらいの評価額になるかによって、相続するか放棄する...
2024-11-05
- 借地権割合とは？相続税評価額の計算や割合の調べ方とともにご紹介
- 親が住む家の土地が借地で、その家を相続する可能性もあります。その場合、家が建つ借地も相続税の課税...
2024-10-29
- 不動産の擁壁とは？あると売りにくい理由や素早く売却する方法を解説
- 悪条件が含まれる不動産はスムーズな売却が難しく、「擁壁」がある不動産も売却が困難と言われています...
2024-10-08
- 近隣トラブルがある不動産の売却は告知義務がある？リスクや売る方法を解説
- 売却する予定のある不動産のなかに、近隣トラブルのある物件が含まれていて、告知すべきかどうか悩む方...
2024-10-01
- 不動産売却における抵当権とは？ローン残債がある場合の売却方法をご紹介！
- 不動産を購入する際には、多くの方が住宅ローンを組みます。しかし、何らかの理由で家を手放さなければ...
2024-09-10
- 誰も住んでいない家で傷みが進むわけとは？有効な対策なども解説！
- 空き家を所有しているときは、そこに誰も住んでいなくとも、建物の状態には気を配っておくことが大事で...
2024-07-30
