全記事一覧
- 相続時に注意すべき路線価とは？調べ方と計算方法を解説
- 相続により土地を譲り受けた場合、その土地がどのくらいの評価額になるかによって、相続するか放棄する...
2024-11-05
- 借地権割合とは？相続税評価額の計算や割合の調べ方とともにご紹介
- 親が住む家の土地が借地で、その家を相続する可能性もあります。その場合、家が建つ借地も相続税の課税...
2024-10-29
- 不動産の擁壁とは？あると売りにくい理由や素早く売却する方法を解説
- 悪条件が含まれる不動産はスムーズな売却が難しく、「擁壁」がある不動産も売却が困難と言われています...
2024-10-08
- 近隣トラブルがある不動産の売却は告知義務がある？リスクや売る方法を解説
- 売却する予定のある不動産のなかに、近隣トラブルのある物件が含まれていて、告知すべきかどうか悩む方...
2024-10-01
- 不動産売却における抵当権とは？ローン残債がある場合の売却方法をご紹介！
- 不動産を購入する際には、多くの方が住宅ローンを組みます。しかし、何らかの理由で家を手放さなければ...
2024-09-10
- 誰も住んでいない家で傷みが進むわけとは？有効な対策なども解説！
- 空き家を所有しているときは、そこに誰も住んでいなくとも、建物の状態には気を配っておくことが大事で...
2024-07-30
- 相続前に知りたい資産の組み換えとは？相続対策についても解説
- 将来的に不動産などを相続する予定のある方にとって、相続税など税金の負担は悩みの種になりやすいポイ...
2024-07-09
- 相続前に知っておきたい相続税の二割加算に関する基礎知識を解説！
- 親や兄弟が亡くなり、相続人としてその財産を相続した際に発生する相続税は、計算に複雑な仕組みが用い...
2024-07-02
- 土地を売却する際にかかる税金とは？税金がかからない売り方も解説！
- 土地の売買は大きなお金が動く取引であり、それにともなって生じる税金の金額も大きくなります。そのた...
2024-06-25
- 土地の売却時にできる節税は？必要な税金や特例を解説
- 土地を売却する際には、代金が手元に入るだけでなく、支払わなければならない費用があります。売却にか...
2024-06-18
- 土地売却の必要書類とは？媒介契約・引き渡し・売却後に分けて解説
- 土地を売却するときにはさまざまな必要書類があり、タイミングに応じて提示するよう求められる書類が異...
2024-06-11
- 相続人不存在とは？その場合の遺産相続や手続きはどうなるのかを解説
- 未婚率の上昇や独居老人の増加に伴い、亡くなった人に身寄りがいないケースはますます増えていくと考え...
2024-05-28
- 事実婚のパートナーに相続権はある？財産を相続する方法や注意点を解説
- 法的な婚姻関係を結ばず、事実婚を選ぶカップルは珍しくありません。しかし事実婚を選ぶと、実際に結婚...
2024-05-21
- 不動産会社が土地を売ってほしいと訪問してくるのはなぜ？対処法も解説！
- 不動産会社の営業担当者がある日突然「土地を売ってほしい」と訪問してくることがあります。しかし、ア...
2024-05-14
- 財産分与はもらう側に税金がかかる？支払う必要のある税金を解説
- 近いうちに離婚しようと考えたとき、不動産の財産分与をどうするか気になったことはありませんか。財産...
2024-05-07
- 新築を建てたばかりで離婚する原因とは？新築住宅の処分方法と注意点も解説
- 新築住宅を購入したばかりのタイミングでも、やむを得ない理由で離婚を検討することはあるものです。そ...
2024-04-30
- 終活で不動産を整理するやり方とは？方法や注意点を解説
- 終活のなかでも複雑なものといえば、不動産整理をイメージする方が多いでしょう。専門的な分野のため、...
2024-04-23
- 不動産の相続に不満？遺留分侵害額請求が発生したらどうするかも解説
- 遺留分侵害額請求とは何でしょうか、そしてそれは旧法の遺留分減殺請求とどう違うのでしょうか。これら...
2024-04-09
- 不動産相続の生前準備どうする？争族回避と節税対策を解説
- 不動産の相続は、争族を避けるためにどのような対策が必要でしょうか。また、相続のトラブルを避けるた...
2024-03-26
- 不動産相続時に隠し子が見つかったらどうすればいい？手続きの進め方を解説
- 親が亡くなって戸籍謄本を取り寄せた際に、隠し子がいることが分かった場合どうすればいいのでしょうか...
2024-03-19
